High-tech zóna Baoji reformuje model výstavby parku, aby vytvořila místo ložiska China Titanium Valley

Od začátku letošního roku vzala Baoji High-tech Zone jako výchozí bod „tříleté“ aktivity, které se soustředily na realizaci požadavků na nasazení městského stranického výboru a městské samosprávy s cílem „rozšířit a posílit výhodná odvětví a vytvořit 100-miliardový klastr v odvětví titanového průmyslu“ a plánuje implementaci titanu a nových materiálů. Na základě Vědeckotechnického parku Industrial Park New City Park bude zahájena výstavba průmyslového parku Titanium and New Materials Industrial Park Qing'anbao Park a rozvoj „dual-core drive“ průmyslu titanových materiálů pomůže vybudovat „ China Titanium Valley · World Titanium Capital“. Při výstavbě Qing'anbao Park Project of Titanium and New Materials Industrial Park se zaměřením na „zaměřené“ otázky jako „kde je fond, kde je půda, jak plánovat projekt a jak kultivovat podnik“, systematicky prosazovat reformu výstavby parku, aby bylo zajištěno úspěšné dokončení parku, dobře fungoval a mohl se rozvíjet.

První je zaměřit se na „kde jsou peníze“ a prosadit reformu modelu financování. Při plánování a návrhu projektu průmyslová politika a finanční politika podporují směřování standardní provincie se zaměřením na potřeby země, high-tech schopnosti a budoucí směřování, přičemž se provádí přesné a pečlivé plánování. Sledujte finanční politiku a spolupracujte s finančními institucemi na opakované optimalizaci a úpravě příslušných plánových materiálů, abyste zajistili, že prvky budou kompletní a schválené najednou. Úspěšně vyhrála 92 milionů juanů finanční podpory rozvoje na základě národní politiky a 750 milionů juanů financování od Národní rozvojové banky, což představuje 88 procent celkových investic do projektu. Úzká místa ve financování projektu. Projekt Titanium and New Materials Industrial Park Qing'anbao Park Project se také stal prvním projektem města podporovaným národním rozvojovým fondem a jediným schváleným ekologicky orientovaným rozvojovým projektem v provincii, který poskytuje nové nápady pro následné obalové projekty EOD, TOD a SOD. , Otevřel nové kanály.

Druhým je prosazovat reformu nabídky půdy kolem „kde je půda“. Pozemek průmyslového parku Qing'anbao byl původně plánován jako komerční a rezidenční pozemek. Plánuje se výstavba vysoce kvalitních obytných budov v kombinaci s volnočasovou a prázdninovou zážitkovou osou Gaoxin č. 8 Road. Projekt přišel o 1,75 miliardy juanů na příjmu. Úprava komerčních a obytných pozemků na průmyslové pozemky má upřednostňovat co největší alokaci faktorových zdrojů průmyslům výměnou za dlouhodobý rozvoj průmyslových odvětví se snížením krátkodobého příjmu z půdy. V posledních letech high-tech zóna postupně upravila více než 1 500 akrů komerčních a rezidenčních pozemků na průmyslové pozemky, čímž zajistila realizaci velkých průmyslových projektů a výrazně podpořila průmyslový rozvoj.

Třetí je inovovat model příjmů kolem „jak postavit projekt“. Aby se vyřešily problémy ohlašované masami, že podél řeky Qingshui existuje mnoho rozptýlených a znečišťujících podniků a životní prostředí je špinavé a špatné, zahájí zóna high-tech v roce 2022 komplexní ošetření povodí řeky Qingshui a park Qing'anbao jako jeden z dílčích projektů léčebného projektu. Přemístěte rozptýlené a znečišťující podniky podél řeky do parku, abyste uvolnili prostor, a postavte průmyslový pás z titanu a nových materiálů propojený starou tovární oblastí Baotai, průmyslovým parkem Qing'anbao a průmyslovým parkem Baotai na východním břehu řeky Qingshui; vybudovat park Qingshuihe na západním břehu, vytvořit ekologický rekreační pás a realizovat rovnováhu příjmů a výdajů komplexního projektu správy povodí s příjmy z komerčního provozu průmyslového parku a podél trati. Využitím řeky, vybudováním parku a vytvořením průmyslového pásu byly realizovány „tři úvahy a tři oboustranně výhodné“ ekologické přínosy, ekonomické přínosy a sociální přínosy.

Čtvrtým cílem je prosadit reformu provozního modelu „jak kultivovat podniky“. Prozkoumal a zavedl model provozních služeb „park plus inkubátor plus zařízení pro růst“ a model kapitálových operací ABS (sekuritizace aktiv) a REIT (svěřenské fondy pro investice do nemovitostí). Pro poptávkové podniky implementujte personalizované přizpůsobení workshopů a podporujte výstavbu centra pro sdílení vědeckých výzkumných nástrojů, finančního centra, inteligentního systému řízení energie, kantýny pro zaměstnance, komplexního supermarketu atd., abyste realizovali celý řetězec služeb podnikové výroby, života, výzkum a vývoj, dodávky a financování energií. U podniků s nízkým obsahem aktiv a rychle rostoucích podniků jim bude pomáhat speciální personál, zavádět investice do soukromého kapitálu (PE) a rizikového kapitálu (venture capital), pomáhat s přímým financováním na kapitálovém trhu a vytvářet benigní kapitálové investice „kultivace“. -listing-exit-re-cultivation", Venture capital. Poté, co se společnost po kotaci stane větší a silnější, kapitál a fondy odejdou řádným způsobem a služby a kapitál umožní společnosti specializovat se a zdokonalit a pomohou odvětví růst a posílit.